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  • 前三季度归属净利润同比增长近80% 中南建设高质量扩张的“投资经”
    2019-10-29 19:17 作者:张玉 来源:中国经营网

    宝马平特一肖论坛 www.wnein.tw 本报记者 张玉 上海报道

    房地产企业第三季度业绩报告正在密集出炉。

    10月28日晚,江苏中南建设集团股份有限公司(000961.SZ,以下简称“中南建设”)正式发布2019年第三季度报告。报告显示,公司2019年1~9月实现营业收入409.6亿元,同比增长36.5%,归属上市公司股东的净利润22.6亿元,同比增长78.7%。每股基本盈利0.61元,同比增长78.7%。

    其中,第三季度公司单季度实现营业收入176.4亿元,同比增长20.1%,归属净利润9.5亿元,同比增长179.8%。

    此外,2019年1~9月,中南建设销售面积约1024万平方米,同比增长32%,销售金额1299亿元,同比增长27%,继续保持全国房地产开发企业20强。

    在财经评论员严跃看来,今年以来,中南建设在一些核心指标上都有比较明显的增长,这背后体现的是企业较好的发展态势。所以,从整个实际情况来讲,当前房企整体还是在发挥积极的作用,后续有望走出降温的趋势,进而有较好的表现,“目前整个江苏市场以及其他市场供应平稳,类似企业项目管控到位、布局合理,还是能够进一步支撑项目和企业的发展”。

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    多核心指标增速超20%

    营收和房地产销售增长的背后是中南建设利润的稳步提升。报告期内,公司房地产业务保持持续增长,2019年1~9月公司合同销售面积1024.3万平方米,销售金额1299.5 亿元,同比分别上升32%和27%。平均销售价格12687元/平方米,与今年上半年12594元/平方米基本持平。

    2019年1~9月,公司房地产实现结算业务收入284.6亿元,同比增长28.6%,地产业务结算毛利率23.5%。报告期末公司合并报表范围内已经销售还未结算资源金额1278.8亿元。

    中南建筑业务板块同样获得较快增速。由于建筑板块项目完工规模增加,前三季度公司建筑业务收入152.9亿元,同比增长113.9%。

    在地产、建筑两大主业驱动下,公司盈利能力有所改善,根据中南建设三季度报,2019年1~9月公司的毛利率19.98%,相对2018年全年上升0.42个百分点。同期公司销售费用率同比下降0.89个百分点,管理费用率同比下降0.85个百分点。因此,1~9月公司权益净利润率提高到5.70%,比去年同期上升0.53个百分点,比去年全年上升0.23个百分点。

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